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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Laurent AVONDE
06 66 88 55 40



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Maison individuelle Montesquieu-des-Albères 222 m²

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Les points forts :
  • Vue Albères
  • Construction traditionnelle
  • Parcelle de 1800m²
  • Espace locatif indépendant
Magnifique et spacieuse villa de 4 faces aux beaux volumes dans un environnement très agréable avec vue Albères à seulement quelques minutes du Boulou et des plages d’Argelès-sur-Mer.

La maison s'ouvre sur une sur une belle et lumineuse pièce de vie avec cheminée donnant accès à une terrasse exposée sud ainsi qu’à la piscine, d’une cuisine semi-ouverte, d’une salle à manger, d’une salle de bains avec douche et de 2 chambres, dont une de 15 m² avec mezzanine et accès jardin.

L’étage offre une seconde salle de douche ainsi que 2 très belles chambres de 17 et 22m² dont une avec terrasse exposée sud.

Ce bien d'exception vous propose également un espace totalement indépendant de 50m² actuellement en location saisonnière et qui comprend un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d’eau.

Un jardin arboré ajoute une jolie note de verdure pour ce véritable havre de paix, au calme et bien évidemment, sans vis à vis.

Les plus de ce bien : situation exceptionnelle, espace locatif indépendant, charpente maçonnée, vide sanitaire exploitable, parcelle arborée de 1786m² et piscine (changé en 2015).

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière CITOVENDU à Montesquieu-des-Albères

VM328CITOVENDU
Vendu
VilleMontesquieu-des-Albères 66740
TypeIndividuelle
Surface222.00
Superficie du terrain1786 m² soit 17 a
Pièces7
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3   Indépendant
Epoque, année1985
VueMontagne
ExpositionSud
CuisineAménagée et équipée
PiscineOui
Taxe foncière1 300 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 147
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 25
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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66740 Montesquieu-des-Albères

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