Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
CITOVENDU

04 68 89 36 64

Pour une estimation de votre maison, appartement, terrain ou tout autre bien immobilier dans les Albères et ses environs, notre équipe est à votre disposition pour répondre efficacement à votre demande.

 
La vente de votre bien est une étape essentielle avant la mise en vente sur un marché de l'immobilier particulièrement concurrentiel.
 
Notre agence immobilière CITOVENDU, située à Montesquieu des Albères, réalise un estimatif après une visite de votre bien car différents éléments sont pris en compte et notamment :

- L’étude du secteur

La situation géographique : la commune (Montesquieu des Albères, Laroque des Albères, Villelongue Dels Monts, Saint Génis des Fontaines, Sorède, Saint André, Banyuls, Le Boulou, Céret...), la proximité des commodités (écoles, commerces, médecins, transports…). L'environnement : le quartier (calme, agréable), les nuisances (visuelle, auditive, odorante…), servitudes, droit de passage…

- L’étude du bien

L'année de construction : à chaque décennie correspond un type de construction avec les matériaux utilisés à cette période. La conception du bien : plain-pied, maison à étage, rez-de-chaussée surélevé, mitoyenneté, garage…

- L’étude de la surface

La surface habitable : grandeur de la pièce de vie (très importante aujourd'hui pour les acquéreurs), nombre de chambres, servitudes… La surface du terrain : les aménagements, les clôtures, les terrasses…

- L’étude de la construction

Les prestations : les matériaux de construction (murs, toiture, huisserie…), de conforts (nombre de sanitaires, les revêtements de sols, murs), les aménagements intérieurs et extérieurs. L'état et entretien intérieur et extérieur du gros œuvre (isolation, toiture, huisseries…) et finitions (murs, sols…).

L'estimatif de votre bien est calculé en tenant compte des éléments suivants : 
 
- Étude détaillée de votre bien immobilier avec un professionnel qualifié.

- Étude du prix des biens vendus des dix derniers mois (attention ne correspondent pas souvent aux prix affichés qui font l'objet de négociation).

- Étude du marché actuel sur votre secteur géographique.
 
04 68 89 36 64 - [email protected]
 
En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé CITOVENDU pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

CITOVENDU

66740 Montesquieu-des-Albères

Téléphone : 04 68 89 36 64
E-mail : [email protected]