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Laurent AVONDE
06 66 88 55 40



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Vendu

Maison individuelle Montesquieu-des-Albères 160 m²

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Très belle et spacieuse villa de 4 faces aux très beaux volumes dans un environnement très agréable de Montesquieu des Albères à seulement 5 min des écoles et 10 min du Boulou avec ses nombreux commerces et 20 min des plages d’Argèles sur Mer.

Cette villa comprend de plain-pied 163m² d’espace de vie composé d’une vaste pièce de vie de 40m² exposée sud/est particulièrement lumineuse avec cheminée à foyer ouvert, 3 très grandes chambres de 22, 14 et 15 m² toutes avec salles de bains attenantes, une salle à manger indépendante avec sa cheminée à foyer ouvert et une cuisine également indépendante avec accès terrasse.

En étage on dispose d’un grenier de 31m² mais également d’une chambre de 27m² et une seconde de 20m² qui dispose d’un point d’eau ainsi qu’un WC.

Un garage de 33m² motorisé est attenant à la villa.

Cette dernière est entourée d’un très beau jardin, avec puits, sur lequel est implanté une terrasse exposée sud/ouest de 33m² dont 18m² couverts et une deuxième de 57 m² exposée sud/est.

Nombreuses prestations et construction de qualité !

Contactez sans tarder Laurent au 06 66 88 55 40

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière CITOVENDU à Montesquieu-des-Albères

VM278CITOVENDU
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.citovendu.fr/page/nos-honoraires-fr_00024.htm
Vendu
VilleMontesquieu-des-Albères 66740
TypeIndividuelle
Surface160.00
Séjour41
Superficie du terrain1955 m² soit 19 a
Terrasse33
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains3
WC1   Indépendant
Epoque, année1977
État généralA rafraîchir
VueDégagée
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 214
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 13
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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