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Maison familiale avec piscine, appartement indépendant et terrain arboré de 1 700 m²
367 750 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 700 m²
Votre agence immobilière Citovendu à Montesquieu des Albères vous propose à la vente à l’abri des regards, dans un environnement verdoyant, cette agréable propriété développe environ 150 m² habitables et bénéficie d’un remarquable terrain arboré de 1 700 m², agrémenté d’une piscine
Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie de 57 m², composée d’un agréable séjour de 45 m² et d’une cuisine semi-ouverte de 12 m². Une véranda vient naturellement prolonger les espaces et offrir un espace supplémentaire tourné vers le jardin.
Ce niveau propose également une chambre avec sa salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant, permettant de bénéficier d’une vie de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien.
À l’étage, une mezzanine dessert une seconde chambre disposant de sa propre salle de bains. Cet espace modulable pourra également être imaginé en bureau, bibliothèque, espace de télétravail ou coin détente, selon les besoins de chacun.
En rez-de-jardin, la propriété dévoile un atout supplémentaire particulièrement intéressant : un appartement indépendant de 28 m².
Totalement dissocié des espaces de vie principaux, il pourra accueillir confortablement famille et amis ou constituer une opportunité intéressante dans le cadre d’un projet locatif très recherché dans le secteur.
Un*garage de 30 m² complète ce niveau et offre un espace généreux pour le stationnement, le stockage ou différents projets d’aménagement.
C’est également à l’extérieur que cette propriété révèle tout son charme.
Implantée sur une parcelle de 1 700 m², la maison profite d’un jardin largement arboré qui lui confère une belle sensation d’espace, de tranquillité et d’intimité.
À la belle saison, la piscine devient naturellement le cœur de la vie extérieure, invitant à profiter pleinement des longues journées ensoleillées dans un cadre préservé.
Le jardin, aujourd’hui très végétalisé, offre par ailleurs de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer différents espaces de vie extérieurs selon les envies.
Cette propriété offre une combinaison particulièrement séduisante : des volumes confortables, un extérieur généreux, une piscine et un logement indépendant.
Elle conviendra aussi bien à une famille à la recherche d’un environnement paisible qu’à ceux souhaitant disposer d’espaces indépendants pour recevoir ou développer un projet locatif.
Une propriété pleine de possibilités, bénéficiant d’un environnement privilégié et d’un potentiel certain. Une découverte s’impose.
Les mesures sont données à titre indicatif. Photos non contractuelles et ayant fait l’objet de légères retouches à l’aide de l’IA afin de mieux valoriser les espaces et pour faciliter la projection. Quelques travaux de rafraîchissement sur la maison comme la piscine, sont à prévoir.
Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie de 57 m², composée d’un agréable séjour de 45 m² et d’une cuisine semi-ouverte de 12 m². Une véranda vient naturellement prolonger les espaces et offrir un espace supplémentaire tourné vers le jardin.
Ce niveau propose également une chambre avec sa salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant, permettant de bénéficier d’une vie de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien.
À l’étage, une mezzanine dessert une seconde chambre disposant de sa propre salle de bains. Cet espace modulable pourra également être imaginé en bureau, bibliothèque, espace de télétravail ou coin détente, selon les besoins de chacun.
En rez-de-jardin, la propriété dévoile un atout supplémentaire particulièrement intéressant : un appartement indépendant de 28 m².
Totalement dissocié des espaces de vie principaux, il pourra accueillir confortablement famille et amis ou constituer une opportunité intéressante dans le cadre d’un projet locatif très recherché dans le secteur.
Un*garage de 30 m² complète ce niveau et offre un espace généreux pour le stationnement, le stockage ou différents projets d’aménagement.
C’est également à l’extérieur que cette propriété révèle tout son charme.
Implantée sur une parcelle de 1 700 m², la maison profite d’un jardin largement arboré qui lui confère une belle sensation d’espace, de tranquillité et d’intimité.
À la belle saison, la piscine devient naturellement le cœur de la vie extérieure, invitant à profiter pleinement des longues journées ensoleillées dans un cadre préservé.
Le jardin, aujourd’hui très végétalisé, offre par ailleurs de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer différents espaces de vie extérieurs selon les envies.
Cette propriété offre une combinaison particulièrement séduisante : des volumes confortables, un extérieur généreux, une piscine et un logement indépendant.
Elle conviendra aussi bien à une famille à la recherche d’un environnement paisible qu’à ceux souhaitant disposer d’espaces indépendants pour recevoir ou développer un projet locatif.
Une propriété pleine de possibilités, bénéficiant d’un environnement privilégié et d’un potentiel certain. Une découverte s’impose.
Les mesures sont données à titre indicatif. Photos non contractuelles et ayant fait l’objet de légères retouches à l’aide de l’IA afin de mieux valoriser les espaces et pour faciliter la projection. Quelques travaux de rafraîchissement sur la maison comme la piscine, sont à prévoir.
Les points forts du bien
- PARCELLE ARBORÉE DE 1700 M²
- PIÈCE DE VIE DE 57 M²
- APPARTEMENT INDÉPENDANT
- ENVIRONNEMENT VERDOYANT
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Electrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour45 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1987
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMontesquieu-des-Albères 66740
- Référence689
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1544.00 € et 2088.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CITOVENDU +33 6 66 88 55 40 Envoyer un e-mail S'y rendre
rue saint Christophe
66740 Montesquieu des Albères
