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VILLA 4 FACES, PLAIN-PIED de 130M2
434 700 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 601 m²
Nichée dans un quartier résidentiel et recherché de Saint-Génis-des-Fontaines, ce magnifique plain-pied de 4 faces sur 130 m² vous ouvre ses portes.
Cette villa baignée de lumière grâce à son exposition sud, vous offre un vaste hall d’accueil, un chaleureux et accueillant salon séjour de 40 m² donnant sur le jardin et la loggia tout comme la spacieuse cuisine déjeunatoire indépendante aménagée et équipée.
L’espace nuit offre 3 belles chambres (12, 14 et 14 m²), une salle de bains avec WC et une seconde salle d’eau avec également un WC.
Le terrain piscinable de 601 m², véritable écrin de verdure dispose d’une vue dégagée sur les Albères et d’une exposition sud.
Un cellier et un garage avec mezzanine pour vos rangements complètent ce bien.
Les plus de cette villa : plain-pied, climatisation, vue Albères, commerces et services à 10 min à pied …
Pour découvrir cette opportunité unique, contactez dès maintenant Laurent pour une visite.
Cette villa baignée de lumière grâce à son exposition sud, vous offre un vaste hall d’accueil, un chaleureux et accueillant salon séjour de 40 m² donnant sur le jardin et la loggia tout comme la spacieuse cuisine déjeunatoire indépendante aménagée et équipée.
L’espace nuit offre 3 belles chambres (12, 14 et 14 m²), une salle de bains avec WC et une seconde salle d’eau avec également un WC.
Le terrain piscinable de 601 m², véritable écrin de verdure dispose d’une vue dégagée sur les Albères et d’une exposition sud.
Un cellier et un garage avec mezzanine pour vos rangements complètent ce bien.
Les plus de cette villa : plain-pied, climatisation, vue Albères, commerces et services à 10 min à pied …
Pour découvrir cette opportunité unique, contactez dès maintenant Laurent pour une visite.
Les points forts du bien
- PLAIN-PIED
- 3 CHAMBRES ET 2 SALLES D'EAU
- QUARTIER RÉSIDENTIEL
- A 10 MIN À PIED DES COMMERCES
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Fioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2002
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Génis-des-Fontaines 66740
- Référence660
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 414 100 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1877.00 et 2539.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CITOVENDU 04 68 89 36 64 Envoyer un e-mail S'y rendre
5 rue saint Christophe
66740 Montesquieu des Albères
