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Villa 4 faces, plain-pieds, 5 pièces, 130m2
369 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 601 m²
Nichée dans un quartier résidentiel et recherché de Saint-Génis-des-Fontaines, ce magnifique plain-pied de 4 faces sur 130 m² vous ouvre ses portes.
Cette villa baignée de lumière grâce à son exposition sud, vous offre un vaste hall d’accueil, un chaleureux et accueillant salon séjour de 40 m² donnant sur le jardin et la loggia tout comme la spacieuse cuisine déjeunatoire indépendante aménagée et équipée de 16 m².
L’espace nuit offre 3 belles chambres (12, 14 et 14 m²), une salle de bains avec WC et une seconde salle d’eau avec également un WC.
Le terrain piscinable de 601 m² avec puits, véritable écrin de verdure dispose d’une vue dégagée sur les Albères et d’une exposition sud.
Une loggia de 10 m² avec vue Néoulous, un cellier et un garage avec mezzanine pour vos rangements complètent ce bien.
Les plus de cette villa : plain-pied, climatisation, vue Albères, promenades et commerces/services à seulement 10 min à pied …
Pour découvrir cette opportunité unique, contactez dès maintenant Laurent pour une visite.Les photographies ont été retouchées afin d’ajuster les couleurs des murs.
Cette villa baignée de lumière grâce à son exposition sud, vous offre un vaste hall d’accueil, un chaleureux et accueillant salon séjour de 40 m² donnant sur le jardin et la loggia tout comme la spacieuse cuisine déjeunatoire indépendante aménagée et équipée de 16 m².
L’espace nuit offre 3 belles chambres (12, 14 et 14 m²), une salle de bains avec WC et une seconde salle d’eau avec également un WC.
Le terrain piscinable de 601 m² avec puits, véritable écrin de verdure dispose d’une vue dégagée sur les Albères et d’une exposition sud.
Une loggia de 10 m² avec vue Néoulous, un cellier et un garage avec mezzanine pour vos rangements complètent ce bien.
Les plus de cette villa : plain-pied, climatisation, vue Albères, promenades et commerces/services à seulement 10 min à pied …
Pour découvrir cette opportunité unique, contactez dès maintenant Laurent pour une visite.Les photographies ont été retouchées afin d’ajuster les couleurs des murs.
Les points forts du bien
- PLAIN-PIED
- 3 CHAMBRES ET 2 SALLES D'EAU
- QUARTIER RÉSIDENTIEL
- A 10 MIN À PIED DES COMMERCES
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2002
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Génis-des-Fontaines 66740
- Référence676
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1877.00 et 2539.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CITOVENDU 06 66 88 55 40 Envoyer un e-mail S'y rendre
rue saint Christophe
66740 Montesquieu des Albères
