Villa à vendre, 7 pièces - Montesquieu-des-Albères 66740
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MAISON 7 PIÈCES, 160m2 PARCELLE DE 2000m2

489 000

Villa à vendre, 7 pièces - Montesquieu-des-Albères 66740
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Descriptif du bien

  • Surface : 160 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 2 000 m²
Votre agence immobilière Citovendu vous propose en exclusivité sur la commune de Montesquieu des Albères cette agréable villa d’environ 160 m².

De plain-pied celle-ci vous offre une lumineuse pièce de vie donnant sur une terrasse semi-couverte de 27m2 avec vue Albères, une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et à un cellier attenant, 3 chambres (13,8, 11,6 et 11m2) dont une avec porte fenêtre donnant sur le jardin, une salle d’eau avec WC et un WC indépendant.

L’étage est composé d’une 4e chambre de 13,4m2 est de l’accès aux combles.

Un studio indépendant avec douche, WC et espace kitchenette complète la villa.

Le jardin joliment arboré s’organise autour de deux terrasses orientées sud et ouest, d’une piscine, de trois casots pour le rangement, dont un dédié à la piscine.

La parcelle d'environ 2000m2 est entièrement plate et arborée et plate.

Les plus de ce bien : climatisation, vide sanitaire isolé, charpente maçonnée, quasi plain-pied, studio indépendant …

Nous vous invitons à découvrir cette villa en prenant rendez-vous avec Laurent, votre agent immobilier Citovendu.

Les points forts du bien

  • PARCELLE DE 2000M2
  • 4 CHAMBRES
  • EXOPOSITION SUD AVEC VUE ALBÈRES
  • QUASI PLAIN-PIED
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Aérothermie, Climatisation
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    27 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1989
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    maçonnée
  • Localisation
    Montesquieu-des-Albères 66740
  • Référence
    650

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2394.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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5 rue saint Christophe
66740 Montesquieu des Albères

04 68 89 36 64
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