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Villa 8 pièces 185 m²
449 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 185 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 1 051 m²
Dans un environnement résidentiel de Montesquieu-des-Albères, découvrez cette agréable villa de 185 m² habitables et 207 m² de surface au sol, implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 1 051 m².
Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace et de vie en extérieur, mais également pour un projet de résidence secondaire ou d’accueil familial grâce à la configuration particulièrement intéressante de l’étage.
Un rez-de-chaussée convivial et lumineux : dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 48 m², baignée de lumière et largement ouverte sur le jardin et la piscine.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d'un espace fonctionnel pour préparer et partager les repas en famille ou entre amis.
Ce niveau propose également 3 chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et de très nombreux placards et espaces de rangement.
Un étage aux multiples possibilités : accessible par l'intérieur mais également par un second accès extérieur, l'étage peut être facilement utilisé de manière indépendante.
Il offre un confortable salon/séjour de 35 m² avec cuisine ouverte, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant.
L'ensemble bénéficie d'une agréable ouverture sur l'extérieur avec une loggia de 15 m² ainsi qu'une terrasse de 12 m² offrant une vue sur les Albères et le Canigou.
Cette configuration se prête parfaitement à différents projets : accueil de la famille et des amis, espace pour adolescents, activité professionnelle ou encore utilisation indépendante d'une partie de la maison.
Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours : la propriété dévoile un jardin paysager et arboré, véritable prolongement des espaces de vie.
La pièce maîtresse est sans aucun doute la belle piscine de 12 × 6 m, idéale pour profiter pleinement des longues journées d'été.
Un atelier indépendant d'environ 15 m² complète l'ensemble et offre un espace pratique pour le bricolage, le rangement ou les loisirs.
La configuration des lieux permet ainsi de profiter pleinement d'un cadre extérieur agréable, entre terrasse, jardin, piscine et espaces ombragés.
Une villa familiale aux nombreuses possibilités : avec ses volumes généreux, ses cinq chambres, sa piscine, son terrain arboré et surtout la possibilité de rendre l'étage indépendant, cette villa offre une configuration rare et particulièrement polyvalente.
Une maison à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel et son agréable cadre de vie.
Les photos ont fait l’objet de retouches à l’aide de l’IA afin de mieux valoriser les espaces et pour faciliter la projection.
Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace et de vie en extérieur, mais également pour un projet de résidence secondaire ou d’accueil familial grâce à la configuration particulièrement intéressante de l’étage.
Un rez-de-chaussée convivial et lumineux : dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 48 m², baignée de lumière et largement ouverte sur le jardin et la piscine.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d'un espace fonctionnel pour préparer et partager les repas en famille ou entre amis.
Ce niveau propose également 3 chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et de très nombreux placards et espaces de rangement.
Un étage aux multiples possibilités : accessible par l'intérieur mais également par un second accès extérieur, l'étage peut être facilement utilisé de manière indépendante.
Il offre un confortable salon/séjour de 35 m² avec cuisine ouverte, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant.
L'ensemble bénéficie d'une agréable ouverture sur l'extérieur avec une loggia de 15 m² ainsi qu'une terrasse de 12 m² offrant une vue sur les Albères et le Canigou.
Cette configuration se prête parfaitement à différents projets : accueil de la famille et des amis, espace pour adolescents, activité professionnelle ou encore utilisation indépendante d'une partie de la maison.
Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours : la propriété dévoile un jardin paysager et arboré, véritable prolongement des espaces de vie.
La pièce maîtresse est sans aucun doute la belle piscine de 12 × 6 m, idéale pour profiter pleinement des longues journées d'été.
Un atelier indépendant d'environ 15 m² complète l'ensemble et offre un espace pratique pour le bricolage, le rangement ou les loisirs.
La configuration des lieux permet ainsi de profiter pleinement d'un cadre extérieur agréable, entre terrasse, jardin, piscine et espaces ombragés.
Une villa familiale aux nombreuses possibilités : avec ses volumes généreux, ses cinq chambres, sa piscine, son terrain arboré et surtout la possibilité de rendre l'étage indépendant, cette villa offre une configuration rare et particulièrement polyvalente.
Une maison à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel et son agréable cadre de vie.
Les photos ont fait l’objet de retouches à l’aide de l’IA afin de mieux valoriser les espaces et pour faciliter la projection.
Les points forts du bien
- BELLE PARCELLE ARBORÉE
- 5 CHAMBRES
- POSSIBILITÉ DE PRIVATISER L'ÉTAGE
- SUPERBE PISCINE
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Fioul
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol207 m²
- Séjour48 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1970
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueMontagne
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMontesquieu-des-Albères 66740
- Référence678
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CITOVENDU +33 6 66 88 55 40 Envoyer un e-mail S'y rendre
rue saint Christophe
66740 Montesquieu des Albères
