Maison ancienne à vendre , 7 pièces - Montesquieu-des-Albères 66740
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Maison de maître - 3 Faces - 330m²

269 000

Maison ancienne à vendre , 7 pièces - Montesquieu-des-Albères 66740
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Descriptif du bien

  • Surface : 251 
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1

Au coeur du très beau village de Montesquieu-des-Albères, cette grande maison de maître typique fin XIXe propose de grandes possibilités d'aménagements.

D'une surface utile totale de 330m² environ, celle-ci vous propose au RDC : une buanderie (env.17m²) une cave (env.17m²), une grande pièce (env.50m²) comportant un coin cuisine et une petite salle d'eau avec wc. Cette pièce peut être utilisée comme une pièce de réception, un studio indépendant ou bien comme garage avec sa grande et haute porte coulissante.

Au 1er étage : on trouve une grande cuisine (env.20m²) avec petite terrasse (env.3m²), deux chambres (15m² et 13m²) avec placard, un séjour et un salon pouvant être réunis en supprimant une cloison non porteuse et offrant ainsi une vaste pièce d’environ 40m²), une salle de bain et un wc indépendant.

Au 2e étage: un palier donne accès au grenier (env.30m²), une grande pièce (env.38m²), une chambre (env.13m²) avec petite salle d'eau (env.2m²) et une chambre (env.18m²) avec wc.

De nombreuses possibilités d'aménagement pour ce dernier niveau à finir de rénover. Possibilité de faire une terrasse de toit, de réunir les 2 chambres pour en faire un T2 ou de faire de cet étage un grand appartement.

Un bel escalier distribue les 3 niveaux de la maison ce qui permet de les rendre indépendants si besoin.

Stationnement très aisé via grand deux parkings publics à côté de la maison.

Une visite est obligatoire pour se rendre compte du potentiel de ce bien qui conviendra à une grande famille, une maison d'hôtes, une résidence d'artistes...

Les points forts du bien

  • BEAUX VOLUMES
  • PARTIELLEMENT RENOVÉE
  • MAISON DE MAITRE
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    624
  • Localisation
    Montesquieu-des-Albères 66740
  • Surface au sol
    330 
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Cave
    Oui

Informations complémentaires

Mandat N° 624. Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260000.00 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1406 €.

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5 rue saint Christophe
66740 Montesquieu des Albères

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