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Villa de 178m², 7 pièces, garage
305 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 179 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 280 m²
A Saint Génis des Fontaines, votre agence immobilière Citovendu vous propose de découvrir cette agréable maison de 178m² dans une impasse à quelques minutes à pied des commerces et des randonnées.
Elle s'organise autour d’une vaste et lumineuse pièce de vie climatisée de 50m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon séjour le tout donnant sur une terrasse de 15 m² orientée plein sud avec superbe vue panoramique sur le massif des Albères. Deux chambres (12 et 12m²); un WC indépendant et une salle de bains complètent ce niveau.
Le rez de chaussée offre deux chambres (16 et 17m²) dont une donnant sur le jardin, une cuisine d'été, 1 vaste salle de bains avec douche et baignoire et un grand garage de 27m².
Le jardin sans entretien avec piscine hors-sol semi enterrée vous permet de profiter de la vue sur les Albères.
Beaucoup de possibilité pour cette agréable villa y compris de division pour du locatif très demandé dans les Albères.
Elle s'organise autour d’une vaste et lumineuse pièce de vie climatisée de 50m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon séjour le tout donnant sur une terrasse de 15 m² orientée plein sud avec superbe vue panoramique sur le massif des Albères. Deux chambres (12 et 12m²); un WC indépendant et une salle de bains complètent ce niveau.
Le rez de chaussée offre deux chambres (16 et 17m²) dont une donnant sur le jardin, une cuisine d'été, 1 vaste salle de bains avec douche et baignoire et un grand garage de 27m².
Le jardin sans entretien avec piscine hors-sol semi enterrée vous permet de profiter de la vue sur les Albères.
Beaucoup de possibilité pour cette agréable villa y compris de division pour du locatif très demandé dans les Albères.
Les points forts du bien
- A QUELQUES MINUTES À PIED DES COMMERCES
- EN IMPASSE
- QUATRE CHAMBRES
- POSSIBILITÉ DE DIVISER EN DEUX APPARTEMENTS
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Séjour50 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1986
- CuisineEquipée/Américaine
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Génis-des-Fontaines 66740
- Référence654
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CITOVENDU 04 68 89 36 64 Envoyer un e-mail S'y rendre
5 rue saint Christophe
66740 Montesquieu des Albères
